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投资性购房活动激增 首次购房者即将淡出房市?

来源:澳华财经在线7372021-05-05

( 图片来源:《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》5月5日讯 由于政府政策的支持以及较低的借贷利率,首次购房者们一年前大举进入房地产市场,引领了房价的第一阶段复苏。但新的数据显示,首次购房者的月度贷款量自去年5月以来首次下降3.1%。

根据澳统计局(ABS)的数据,2021年3月新增住房贷款承诺(按季节性调整后)增长5.5%,打破历史记录增至302亿澳元。其中,投资者的新增贷款承诺较上月增长12.7%至78亿澳元,较去年同期增长54.3%。

除ACT地区外的所有州和地区投资者贷款活动均出现增长,特别是新州、维州和昆州。

数据来源:ABS

ABS金融和财富主管Katherine Keenan表示,目前投资者的贷款额占贷款总额的一半以上。并且自2020年5月以来,投资者贷款额一直在持续增长,预计未来投资者与首次购房者间的贷款额度差距将进一步加大。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,虽然在各种刺激措施的推动下,首次购房者引领了最初房市的复苏,但住房融资数据显示,首次购房者需求现在可能已达到饱和,未来投资者将成为房市发展的主要推动因素。

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责任编辑:Quan

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