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投资者回归推动3月新增房贷创历史新高

澳房汇
2021-05-05
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3月份新增投资者贷款较2月大幅上升12.7%。图:Brendon Thorne

澳大利亚统计局(ABS)周二公布的最新数据显示,投资者贷款激增, 推动3月份新增房贷达到创纪录的302亿元。

3月份批出的投资者房贷额较2月上升12.7%,经季节调整后达78亿元,为2003年以来最快增幅。

自住买家房贷上升3.3%,经季节调整后达224亿元,仍占房贷大多数。

ABS金融和财富主管Katherine Keenan说:"自2020年5月创下20年低位以来,投资者贷款持续增长。"

“3月份的增长是2003年7月以来的最大增幅,因为购买二手住宅的投资者贷款增加。”

投资者活动增加是全澳住宅价格飙升的原因之一。经济学家仍预计,即便房价升势放缓,全国住宅价格涨幅今年仍将高达20%。

积极的投资者回归也令新住房开发商受惠。Stockland上个月表示,3月份的投资者查询比去年的低谷增加了一倍多。

政府一直受到各方的压力,被要求调整对贷款的监管。到目前为止,市场主要是由自住买家推动而不是投资者,全面遏制信贷监管也可能对首置买家造成打击。因此,投资者贷款回升也将方便决策者作出行动。

首置买家可能需要支持。周二的数据显示,首置买家贷款连续第二个月下降,跌幅接近1%,至68亿元。

责任编辑:yxy

*以上内容转载自澳房汇,会火对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

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